Bauzinsen-Vergleich – Jetzt Ihren Bauzins checken!
Machen Sie jetzt den Bauzinsen-Vergleich mit unserem Rechner! Aktuell ist der Bauzins extrem niedrig. Das sollten Sie nutzen. Egal, ob Sie neu bauen, kaufen oder umschulden möchten. Unser Rechner bietet Ihnen einen guten Überblick – für ein verbindliches Angebot müssen Sie aber bei dem jeweiligen Anbieter eine kostenlose und unverbindliche Anfrage stellen. Klicken Sie dazu im Bauzins-Vergleich einfach auf “zum Anbieter”.
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| * Werte für gewählten Zeitraum. Alle Angaben ohne Gewähr. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aktuelle Bauzinsen – ist jetzt der richtige Zeitpunkt?
Der Leitzins wurde Anfang Mai 2013 noch einmal gesenkt und liegt nun bei einem historischen Tief von 0,5 Prozent. Nach Meinung des Bundesverbandes deutscher Banken ist eine Erhöhung vor Ende 2013 eher unwahrscheinlich: die Bauzinsen werden voraussichtlich noch eine Weile niedrig bleiben. Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu erwerben oder ein Haus zu bauen, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt dafür. Niedriger wird der Bauzins nicht. (Mehr dazu: Entwicklung der Bauzinsen).
Wie viel ein Kredit letztendlich kostet und welche Bank beim Vergleich des Bauzinses am günstigsten ist, hängt von Ihrem Finanzierungswunsch ab. Bevor Sie Angebote einholen, sollten Sie vorab folgende Punkte festlegen:
- Wie viel Geld brauchen Sie genau?
- Wie hoch darf die monatliche Rate sein, ohne dass Sie in einen finanziellen Engpass geraten?
- Soll der Zinssatz über die gesamte Laufzeit fest sein?
- Legen Sie Wert auf eine flexible Tilgung?
- Stehen Ihnen Fördermittel (z.B. KfW, Wohn-Riester) zu?
Ein Bauzins-Vergleich lohnt sich – die Zinsunterschiede der Kreditinstitute sind enorm
Finanztest der Stiftung Warentest hat im Frühjahr 2012 Angebote zur Bau- und Immobilienfinanzierung von 92 Kreditinstituten und Vermittlern untersucht und kam zu dem Ergebnis, dass die Zinsunterschiede zwischen billigstem und teuerstem Anbieter enorm sind (hier der Test). Für einen 150.000 Euro Kredit mit 20 Jahren Zinsbindung können sie sich zum Beispiel auf fast 40.000 Euro aufsummieren. Vergleichen Sie deshalb unbedingt die Konditionen mehrerer Anbieter und beachten Sie dabei die oben genannten Punkte. Denn nur wenn Sie klare Vorgaben machen erhalten Sie die besten und passendsten Angebote.
Auch wenn Ihnen zum Kauf einer Immobilie nur wenig Eigenkapital zur Verfügung steht, können Sie derzeit von erstklassigen Angeboten mit Zinssätzen zwischen 2,37 und 3,49 Prozent profitieren. Dabei gilt: Je kürzer die Laufzeit (z.B. 10 Jahre), desto niedriger der Effektivzins!
Tipp: Das beste Angebot erkennen Sie in der Regel unter anderem an der niedrigsten Restschuld am Ende der Zinsbindung. Diese wird bei unserem aktuellen Bauzinsen-Vergleich in der zweiten Spalte angezeigt.
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